vous présente un restaurant traditionnel idéalement situé au cœur d’une zone commerciale à ciel ouvert particulièrement dynamique.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Implanté depuis près de 10 ans, l’établissement propose une cuisine maison reconnue pour sa qualité. Il dispose d’une trentaine de places en salle ainsi que d’une terrasse privée d’environ 20 couverts, très appréciée aux beaux jours.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Actuellement exploité uniquement le midi, du lundi au vendredi, le restaurant a su fidéliser une clientèle de bureaux et de professionnels, notamment grâce à son offre de plat du jour.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Son emplacement lui confère une excellente visibilité et une large zone de chalandise, assurant un flux constant de clients potentiels.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Le chiffre d’affaires présente un réel potentiel de développement, notamment via la mise en place d’un service de livraison, le renforcement de l’offre à emporter, ainsi que le développement d’une activité limonade — parfaitement autorisée par le bail commercial renouvelé en 2024.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Un bel outil de travail, idéal pour un duo souhaitant conjuguer qualité de vie et opportunité de développement.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Prix de vente HAI : 60 000 euros&lt;br&gt;Prix de vente (hors honoraires) : 55 000 euros&lt;br&gt;Honoraires TTC : 5 000 euros à la charge de l'acquéreur&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;<BR>Prix : 60&nbsp;000&nbsp;&euro;