Secteur Les Pennes - Localisation recherchée Découvrez une très belle opportunité pour un artisan boucher, charcutier ou repreneur souhaitant développer un commerce alimentaire rentable avec un investissement réduit. Possibilité de développer une activité de plats à emporter, sandwich, pizza ou snacking. Une extraction par hotte est présente. Cette charcuterie haut de gamme d'environ 90m2 (cave incluse), idéalement située dans un secteur dynamique et résidentiel, bénéficie d'une clientèle fidèle et de passage. Points forts : * Loyer exceptionnellement bas : 650 Euro/mois, bail neuf de 2023 * Aucun salarié - idéale pour un exploitant seul ou un duo * Belle rentabilité, parfaite pour démarrer ou développer une activité artisanale *Outil de travail propre et fonctionnel * Clientèle locale solide et régulière * Fort potentiel : traiteur, plats cuisinés, livraison, évènementiel? Chiffre d'affaires: 170 000Euro Avec un ticket d'entrée réduit, cette boucherie offre un retour sur investissement rapide et la possibilité de développer rapidement le chiffre d'affaires grâce à plusieurs axes : élargissement de la gamme, développement du traiteur, création d'offres du midi, communication digitale? Une affaire rare dans le secteur à ce niveau de prix. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations et une visite *Photo non contractuelle Prix : 70 000 €