A vendre BAR - TABAC - PRESSE - JEUX - CAVE (Murs et Fonds) dans un village ornais au cœur d'une région touristique. Etablissement entièrement rénové en 2022, aucuns travaux à prévoir à court terme. De belles salles pouvant accueillir 30/35 personnes assises, une terrasse dans la cour intérieure de 20 places et un droit de terrasse côté rue. Cette configuration laisse la possibilité d'y développer une petite restauration (ou plus) avec les installations techniques adéquates. Sécurisation avec rideau métallique électrique, vidéosurveillance, fumigènes. Exploitation à 1/1.5. Fermé 1.5 jours hebdomadaire et 4 à 5 semaines par an. Logement (existant et possibilité d'en créer un second à mettre en location) C.A. 174K€ - Commissions 65.000€ - EBE 75.000€ Cession du Fonds : 274.000€ Honoraires et Accompagnement Inclus Prix des Murs : 165.000€ HAI. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l'ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU, cautionnement. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n13004378). MS Caen : Normandie - Calvados - Manche - Orne - Deauville - Caen - Bayeux - Lisieux - Saint Lô - Suisse Normande - Perche - Granville - Cherbourg - Bagnoles de l'Orne - Cabourg - Mont Saint-Michel - Honfleur - Mortagne Prix : 274 000 €