A vendre bar avec licence III en location, possibilité de transformation en restaurant. Actuellement « micro-brasserie » avec dégustation sur place et activité de bar. Plus de 60 places en intérieur et environ 30 en terrasse. Belles pierres, beaucoup de cachet ! Ecusson proche Corum, en place depuis plus de 5 ans l'affaire bénéficie d'une bonne notoriété et d'une grosse fréquentation. Soirées à thème, dégustation de bière artisanales, soirées DJ etc... Loyer révisé en 2025 au prix de 2070€ + 100€ de provision sur charges. TF 2225€. CA 2024 : 273 000€, EBE retraité, plus de 100 000€ Bail 3/6/9 jusqu'en janvier 2027 Extraction existante. Pas de reprise du personnel ni de contrats à prévoir Cette annonce référence 306465 vous est présentée par votre agent commercial FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 8875 . Prix du bien : 245 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 230 000,00 € Honoraires TTC : 6,52 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 245 000 €