Proche « CARRE SENART », un top emplacement pour ce Bar/Tabac/Brasserie. L'établissement est tenu depuis 34 ans et a suivi l'évolution de la société. Nombreux commerces, centre culturel et sportif, transports, Bus, RER, Axes routier. Ambiance musicale décontractée à faire, pour la jeunesse locale et environnante qui ne demande que ça. Bel agencement de ses 80 places et sa terrasse de 30 places, un comptoir de 12 ml et une façade de 60 ml, oui 60 ml, un parking vient compléter le lieu. Une cuisine variée au goût du jour convient à tous les ouvriers et commerciaux de passage. Pas de restauration le soir, ouvert 6 jours et demi par semaine et de 7h00 à 19h00. Un très beau volume permet une salle PMU séparée et aussi faire des coins « Cosy » pour les jeunes. Son CA actuel de 420 K€ et ses commissions de 200 K€ ne demande qu'a exploser. Un très gros potentiel de réussite en amenant la jeunesse. Prix Fonds seul : 850 K€ net vendeur + 6% HT d'honoraires charge acquéreur Prix Murs seul : 850 K€ net vendeur + 6% HT d'honoraires charge acquéreur Prix : 911 200 €