Orpi Pro vous propose la vente d'un fonds de commerce type restauration situé dans le secteur de Brétigny sur Orge (91).Ce bien comprend :Rez-de-chaussée : Un local commercial d'environ 42 m² avec une façade entièrement vitréeArrière cour : Une dépendance à usage de stockage d'environ 14 m²Le local est équipé d'un système d'extraction conforme aux normes, permettant l'installation immédiate d'une activité de restauration. Il comprend également un coin cuisine, une salle d'eau et des sanitaires.Conditions financières :Prix de vente : 79 000,00 € Net vendeur Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : Forfait de 7 500 € TTCBail Commercial : 3/6/9 ans avec 6 ans restantsLoyer Annuel : 11 446, 56 € Provision pour charges annuelles : 1 080 € - Prix de vente : 79000 € HT Prix : 79 000 €