Le vous propose EN EXCLUSIVITE l'institut de beauté « Beauté d'Ange » à Pont-du-Château ! Depuis près de 10 ans, Beauté d'Ange sublime votre vie avec le charme de ses lieux et sa palette complète de prestations variées et de qualité : soins (visage, corps), SPA privatif, beauté (regard, mains, pieds), épilation, minceur, Jour J », maquillage, etc. L'institut bénéficie d'une clientèle fidèle qui le plébiscitent : note google de 4,8 / 5 ! L'institut se situe sur la zone commerciale du Super U avec places de parking gratuites et tous les services avoisinants : Aquazénith (espace aquatique), banque, salon de coiffure, assurance, agence immobilière, etc. Le local d'une superficie de 200 m² est composé de : - RDC 120 m² : accueil et ongleries, 3 salles de soins, 1 salle Spa (hammam et jacuzzi) - 1er étage 80 m² : bureau, réserves, vestiaires, cuisine Site internet de grande qualité de présentation des prestations et de réservation de vos soins : / Horaires actuels : Lundi 10h00 - 18h30 / Mardi-Vendredi 9h00 - 18h30 / Samedi 9h00 - 17h / fermé le dimanche Chiffre d'affaires en moyenne autour des 150.000 euros. Nouveau bail 3/6/9 à signer Loyer : 1.800 € CC (loyer 1.600 € + provisions de 200 €) Prix : 125.000 euros (honoraires agence inclus de 10.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur). Le fonds de commerce comprend le mobilier, les matériels et agencements, le droit au bail. Pas d'investissement ou de travaux à prévoir, matériel et mobilier récents et entretenus, on pose les valises et on exploite ! 2 salariées à reprendre Important : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique ! Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal PABIOT « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret n 2022-1289 du 1er octobre 2022 Prix : 125 000 €