À vendre, le fonds de commerce d’une agence immobilière spécialisée dans la transaction, affiliée à un grand réseau de franchise, située à l’est de Lyon. Implantée sur un axe stratégique à proximité immédiate des principaux commerces de la commune, elle bénéficie d’une visibilité optimale et d’un flux régulier de clientèle.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;L’agence dispose d’une surface de près de 80 m², comprenant un espace d’accueil, trois bureaux fermés, un espace technique, des toilettes et une kitchenette ainsi qu'une place de stationnement Le bail date de 2023, offrant une excellente visibilité locative avec un loyer annuel de 17 400 €.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;L’équipe commerciale est composée de deux agents commerciaux dédiés à la transaction, en plus de la dirigeante. En 2024, l’agence a réalisé 19 transactions, générant un chiffre d’affaires de 216 000 €. Le potentiel de développement est significatif, avec un marché estimé à environ 220 transactions annuelles sur les secteurs couverts par l’agence. &lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Un axe de croissance supplémentaire réside dans le développement de l’activité de gestion locative, qui n'est pas exploitée alors que le parc locatif local représente 25 % du marché immobilier de la zone.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Le prix du fonds de commerce est fixé à 80 000 €, auxquels s’ajoutent 10 000 € TTC de frais d’agence, soit un montant global de 90 000 €, frais inclus à la charge de l’acquéreur.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.<BR>Prix : 90&nbsp;000&nbsp;&euro;