Emplacement stratégique avec parking – 74 couverts – Four à bois&lt;br&gt;&lt;br&gt;Localisation : Quartier dynamique, fort passage, entouré d'entreprises – accès facile aux grands axes&lt;br&gt;&lt;br&gt; Points forts :&lt;br&gt;&lt;br&gt;74 couverts (salle + terrasse climatisée)&lt;br&gt;&lt;br&gt;Four à bois traditionnel : idéal pizzeria / cuisson authentique&lt;br&gt;&lt;br&gt;Cuisine professionnelle entièrement équipée – prête à l’emploi&lt;br&gt;&lt;br&gt;Salle climatisée, confortable été comme hiver&lt;br&gt;&lt;br&gt;Grand bar convivial, parfait pour accueillir la clientèle&lt;br&gt;&lt;br&gt;Cave en sous-sol : espace de stockage pratique&lt;br&gt;&lt;br&gt;Toilettes aux normes&lt;br&gt;&lt;br&gt;Clientèle fidèle et régulière&lt;br&gt;&lt;br&gt;Secteur à fort potentiel, idéal pour développer le CA midi et soir&lt;br&gt;&lt;br&gt;Restaurant bien entretenu, clé en main&lt;br&gt;&lt;br&gt; Emplacement Premium :&lt;br&gt;&lt;br&gt;Situé au cœur d’un quartier vivant, commerçant et professionnel&lt;br&gt;&lt;br&gt;Très bon flux de passants : salariés, résidents, visiteurs&lt;br&gt;&lt;br&gt;Facilité de stationnement (parking à proximité immédiate)&lt;br&gt;&lt;br&gt;Accès rapide aux grands axes routiers&lt;br&gt;&lt;br&gt;Loyer : 2 500 € / mois&lt;br&gt;&lt;br&gt;Montant fixé par le chef cuisinier actuel, propriétaire des murs&lt;br&gt;&lt;br&gt; Idéal pour :&lt;br&gt;&lt;br&gt;Restaurateur expérimenté ou en reconversion&lt;br&gt;&lt;br&gt;Projet de pizzeria, brasserie, cuisine du monde, restauration rapide qualitative&lt;br&gt;&lt;br&gt;Exploitation immédiate sans travaux à prévoir&lt;br&gt;&lt;br&gt; Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite&lt;br&gt;&lt;br&gt;fonds de commerce restaurant Ce bien vous est présenté par Rabiaa Boussena, votre conseillère indépendante Dr House Immo.<BR>Prix : 265&nbsp;000&nbsp;&euro;