Alexandrine COLLARD vous propose cette très belle et florissante affaire au coeur du quartier de la Gare dans le 13ème arrondissement de Paris.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ce restaurant Brasserie avec extraction dispose de 35 couverts et 18 places en terrasse et d'une licence IV . Sa notoriété lui assure une fréquentation et un chiffre d'affaire en constante augmentation.&lt;br /&gt; Une clientèle fidèle à cette enseigne de qualité depuis maintenant 8 ans, est composée par les résidents du quartier et les employés des nombreux bureaux des alentours ( Halle Freycinet et grands bureau d'assurance et de courtage à proximité) .&lt;br /&gt; Le matériel est récent, en excellent état, le tubage a été changé récemment et parfaitement aux normes.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une cave de 25m2 et un appartement de 30m2 viennent compléter ce bien.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Bail 3/6/9 renouvelé en 2024&lt;br /&gt; Loyer mensuel: 1625 euros et 200 euros de charges&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERT Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J Mandat réf : 409572 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .<BR>Prix : 242&nbsp;000&nbsp;&euro;