Roanne hyper centre, Catherine SINOIR vous présente ce fonds de commerce de Torréfaction - Salon et Vente de Thés et Cafés exploitée depuis presque 40 ans .&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les propriétaires ont su fidéliser la clientèle sur la durée, avec en plus cet emplacement privilégié !&lt;br /&gt; Le matériel de torréfaction est en bon état.&lt;br /&gt; Le magasin se compose d'une surface commerciale de 55 m², un bureau, et une salle pour le stock.&lt;br /&gt; Une cave voutée en sous-sol complète ce fonds de commerce.&lt;br /&gt; (Possibilité d'achat des murs en supplément)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer : 750 euros - Bail 3/6/9 renouvelé.&lt;br /&gt; Prix : 110.000 euros honoraires charge acquéreur inclus de 10.000 euros.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624...092526&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - RTOU, RCS Nantes n 4 040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 430562 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr<BR>Prix : 110&nbsp;000&nbsp;&euro;