Fonds de Commerce Restaurant – Brides-les-Bains (73) &lt;p data-start="169" data-end="220"&gt;&lt;strong data-start="169" data-end="218"&gt;Mandat Exclusif N1721 – Prix : 522 000 € FAI&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; Opportunité Unique À vendre, restaurant traditionnel avec licence IV et activité de self-service, idéalement situé au cœur de &lt;strong data-start="353" data-end="381"&gt;Brides-les-Bains (73570)&lt;/strong&gt;, ville thermale réputée. Bénéficiant d’un &lt;strong data-start="424" data-end="494"&gt;emplacement premium à proximité immédiate des thermes et du casino&lt;/strong&gt;, cet établissement attire chaque année une clientèle fidèle composée de curistes, touristes et habitués.&lt;/p&gt; Points Clés de l’Affaire &lt;ul data-start="633" data-end="1197"&gt; &lt;li data-start="633" data-end="741"&gt; &lt;p data-start="635" data-end="741"&gt;&lt;strong data-start="635" data-end="661"&gt;Type d’établissement :&lt;/strong&gt; Restaurant traditionnel + vente à emporter (jusqu’à 200 plateaux-repas/jour).&lt;/p&gt; &lt;/li&gt; &lt;li data-start="742" data-end="802"&gt; &lt;p data-start="744" data-end="802"&gt;&lt;strong data-start="744" data-end="758"&gt;Capacité :&lt;/strong&gt; Salle intérieure + terrasse accueillante.&lt;/p&gt; &lt;/li&gt; &lt;li data-start="803" data-end="857"&gt; &lt;p data-start="805" data-end="857"&gt;&lt;strong data-start="805" data-end="817"&gt;Équipe :&lt;/strong&gt; 11 employés (salariés + saisonniers).&lt;/p&gt; &lt;/li&gt; &lt;li data-start="858" data-end="960"&gt; &lt;p data-start="860" data-end="960"&gt;&lt;strong data-start="860" data-end="885"&gt;Surface commerciale :&lt;/strong&gt; Grande, fonctionnelle et en excellent état (aucuns travaux nécessaires).&lt;/p&gt; &lt;/li&gt; &lt;li data-start="961" data-end="1006"&gt; &lt;p data-start="963"data-end="1006"&gt;&lt;strong data-start="963" data-end="981"&gt;Loyer annuel :&lt;/strong&gt; 28 346 € (≈ 4% du CA).&lt;/p&gt; &lt;/li&gt; &lt;li data-start="1007" data-end="1081"&gt; &lt;p data-start="1009" data-end="1081"&gt;&lt;strong data-start="1009" data-end="1024"&gt;Ouverture :&lt;/strong&gt; 8 mois/an, conciliant rentabilité et équilibre de vie.&lt;/p&gt; &lt;/li&gt; &lt;li data-start="1082" data-end="1158"&gt; &lt;p data-start="1084" data-end="1158"&gt;&lt;strong data-start="1084" data-end="1108"&gt;Chiffre d’affaires :&lt;/strong&gt; Élevé et stable avec une rentabilité confirmée.&lt;/p&gt; &lt;/li&gt; &lt;li data-start="1159" data-end="1197"&gt; &lt;p data-start="1161" data-end="1197"&gt;&lt;strong data-start="1161" data-end="1184"&gt;Apport nécessaire :&lt;/strong&gt; 160 000 €.&lt;/p&gt; &lt;/li&gt; &lt;/ul&gt; Atouts &lt;p data-start="1211" data-end="1565"&gt; &lt;strong data-start="1213" data-end="1240"&gt;Emplacement stratégique&lt;/strong&gt; : proximité des thermes, du casino et du centre-ville.&lt;br data-start="1295" data-end="1298" /&gt; &lt;strong data-start="1300" data-end="1323"&gt;Rentabilité prouvée&lt;/strong&gt; : activité florissante depuis plus de 20 ans.&lt;br data-start="1369" data-end="1372" /&gt; &lt;strong data-start="1374" data-end="1396"&gt;Gestion équilibrée&lt;/strong&gt; : ouverture saisonnière permettant de préserver un temps personnel.&lt;br data-start="1464" data-end="1467" /&gt; &lt;strong data-start="1469" data-end="1499"&gt;Potentiel de développement&lt;/strong&gt; : optimisation possible via communication et marketing digital.&lt;/p&gt; Informations et Accompagnement &lt;ul data-start="1603" data-end="1774"&gt; &lt;li data-start="1603" data-end="1662"&gt; &lt;p data-start="1605" data-end="1662"&gt;&lt;strong data-start="1605" data-end="1659"&gt;Activité pérenne et reconnue depuis plus de 20 ans&lt;/strong&gt;.&lt;/p&gt; &lt;/li&gt; &lt;li data-start="1663" data-end="1774"&gt; &lt;p data-start="1665" data-end="1774"&gt;&lt;strong data-start="1665" data-end="1715"&gt;Accompagnement complet assuré par notre agence&lt;/strong&gt; (spécialiste des transactions commerciales depuis 2001).&lt;/p&gt; &lt;/li&gt; &lt;/ul&gt; &lt;p data-start="1776" data-end="1896"&gt; &lt;strong data-start="1779" data-end="1792"&gt;Contact :&lt;/strong&gt;&lt;br data-start="1792" data-end="1795" /&gt; &lt;strong data-start="1795" data-end="1830"&gt;ALTITUDE TRANSACTIONS COMMERCES&lt;/strong&gt;&lt;br data-start="1830" data-end="1833" /&gt; 118 Square de la Liberté – 73600 Moutiers&lt;br data-start="1874" data-end="1877" /&gt; &lt;/p&gt;<BR>Prix : 522&nbsp;000&nbsp;&euro;