A vendre Restaurant&lt;br&gt; - Bistrot Idéalement situé sur un emplacement fréquenté et à forte visibilité au carrefour de plusieurs routes, facile d'accès tenu par un duo. &lt;br /&gt;Clientèle à l'année et touristique, possibilité de développer, marchés nocturnes et marché local à l'année.&lt;br /&gt;Salle de restaurant d'environ 57 m2 offrant 80 couverts et une terrasse ombragée de 26 couverts. Cuisine fonctionnelle entièrement équipée, wc , une réserve attenante et chambre froide.&lt;br /&gt;Ouverture 6/7 jours en période estivale et en basse saison : fermeture lundi et mardi, ouvert le mercredi&lt;br&gt; - jeudi midi et toute la journée le vendredi et week end.&lt;br /&gt;Grand parking.&lt;br /&gt;CA : 283 167 €&lt;br /&gt;Loyer faible de 480 €/TRIMESTRE&lt;br /&gt;Autres documents comptables sur demande&lt;br /&gt;CA N-1 : 357 146 €&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 230 000 € HT + 4 140 € TVA, soit 234 140 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 209 300 € HT + 0 € TVA, soit 209 300 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 20 700 € HT + 4 140 € TVA, soit 24 840 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703<BR>Prix : 230&nbsp;000&nbsp;&euro;