POSTE : Responsable du Développement Foncier H/F DESCRIPTION : Missions principales Détecter et identifier des opportunités foncières : prospection active, analyse des zones stratégiques, étude des documents d'urbanisme (PLU, SCOT). Analyser la faisabilité des projets : contraintes urbanistiques, techniques, environnementales et financières. Monter les opérations foncières : négociation des conditions d'acquisition, sécurisation juridique, relations avec les notaires et propriétaires. Entretenir et développer un réseau solide : collectivités, aménageurs, agents immobiliers, architectes, promoteurs, bailleurs sociaux. Conduire les études préalables en partenariat avec les équipes internes (technique, commercial, juridique). Présenter et défendre les projets auprès de la direction et des partenaires institutionnels. Assurer le suivi des dossiers jusqu'à la signature des promesses de vente et acquisitions. Effectuer une veille permanente sur le marché local et les opportunités émergentes. - PROFIL : Formation supérieure en immobilier, urbanisme, droit, aménagement du territoire ou commerce. Expérience confirmée (2 à 5 ans minimum) en développement foncier, prospection ou activité similaire dans la promotion immobilière. Excellente connaissance des règles d'urbanisme, des procédures foncières et du fonctionnement des collectivités. Aptitudes commerciales et fortes compétences en négociation. Capacité d'analyse, autonomie et sens de l'initiative. Aisance relationnelle et goût du terrain, indispensable pour développer le réseau et convaincre. Persévérance, réactivité et force de proposition. Maîtrise des outils informatiques et SIG appréciée.