A VENDRE Sur un axe très fréquenté reliant Bordeaux au Bassin d'Arcachon, un restaurant d'une capacité de 85 places assises à l'intérieur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; La grande terrasse permet quant à elle d'accueillir une centaine de clients.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; La proximité d'une zone commerciale et artisanale lui procure une très grosse clientèle du midi avec une moyenne de 80 couverts jour sur ce service uniquement.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Grand parking privatif qui facilité l'accès.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Excellente visibilité sur cette route qui comptabilise plus de 15.000 véhicules jour.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer mensuel de 2.185€ HT&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; CA 2023 = 542.000€ EBE Retraité = 127.000€.<BR>Prix : 385&nbsp;000&nbsp;&euro;