Opportunité Unique ! Fonds de Commerce Bureau de Tabac au Cœur d'un Charmant Village Bourguignon pour départ en retraite. Situé dans un joli village dynamique de Bourgogne idéalement placé entre Chalon-sur-Saône et la pittoresque Cluny, ce fonds de commerce représente une opportunité rareà saisir. Bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement, ce commerce implanté stratégiquement au centre du village et à proximité immédiate d'autres commerces essentiels, jouit d'un bel emplacement et d'un stationnement facile. Un large éventail d'activités complémentaires sont autorisées pour dynamiser votre chiffre d'affaires : papeterie, bimbeloterie, parfumerie, bazar, confiserie, librairie, jouets, point de dépôt de colis,... Les possibilités sont multiples ! Loyer très attractif et bonne rentabilité (dossier complet sur demande pour les investisseurs sérieux). Ne laissez pas passer cette chance unique de vous installer au cœur de ce charmant village. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Prix : 69 000€ FAI (honoraires à charge de l'acquéreur : 5000€)&lt;br&gt; - CONTACT : Pauline DHOTEL&lt;br&gt; - &lt;br&gt; - Tél: &lt;br&gt; - RSAC 880486675&lt;br&gt; - AGENCE BEAUNE&lt;br&gt; - RCS Dijon 894 960 236&lt;br&gt; - &lt;br&gt; - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est consultable sur notre site officiel.<BR>Prix : 69&nbsp;000&nbsp;&euro;