Emplacement idéal dans une rue dynamique et très fréquentée avec une clientèle régulière toute l’année&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Le magasin est composé d’une vitrine à pâtisseries, d’un espace snacking, d’une vitrine sèche pour les viennoiseries et gâteaux secs, d’une vitrine à boissons, d’une trancheuse et d’un rayon pain&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Côté laboratoire vous disposez d’une plonge, d’un congélateur, d’un refroidisseur d’eau, d’un frigo 3 portes, d’un pétrin BONGARD, d’une façonneuse et d’un four BONGARD 4 soles.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Une réserve sèche complète l’ensemble ainsi que trois congélateurs bahuts et une grande chambre de pousse pouvant accueillir jusqu’à 4 grands chariots&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Un fort potentiel de développement est à exploiter avec la mise en avant de la pâtisserie fine, des entremets, des pièces montées, des tartes ainsi que le développement du snacking&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Un espace est également prévu pour élargir l’offre de gâteaux secs et de produits d’épicerie fine en collaboration avec les producteurs locaux&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Une belle affaire pour les passionnés du métier souhaitant allier tradition et modernité&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 88 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 89 600 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 80 000 € HT + 0 € TVA, soit 80 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730<BR>Prix : 88&nbsp;000&nbsp;&euro;