À CÉDER - RESTAURATION RAPIDE - CLICHY-SOUS-BOIS&lt;br /&gt; Loyer : 920 € HT / mois Surface : 50 m²&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Au cœur d'un quartier en pleine transformation, découvrez ce local idéalement situé pour une activité de restauration rapide, traiteur, coffee shop, salon de thé ou vente à emporter.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les points forts&lt;br /&gt; Futur métro Ligne 16 (Grand Paris Express) à quelques minutes à pied fort potentiel de valorisation du secteur&lt;br /&gt; Loyer très compétitif au regard de la surface&lt;br /&gt; Environnement dynamique écoles, lycées, commerces, administrations et habitations à proximité&lt;br /&gt; Quartier vivant, fréquentation locale + idéal pour la livraison (Uber Eats / Deliveroo / Just Eat)&lt;br /&gt; Local libre immédiatement, sans reprise de salarié&lt;br /&gt; Travaux d'extraction en cours de finalisation&lt;br /&gt; Espace de stockage fonctionnel + cave en sous-sol incluse (stockage complémentaire)&lt;br /&gt; Bail 3/6/9 avec échéance fin 2030&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une affaire prête à démarrer, parfaite pour une première installation ou pour lancer un nouveau concept dans un secteur en développement&lt;br /&gt; Prix : 67 000 € FAI&lt;br /&gt; Infos &amp; visites contactez : Cynthia Vungbo - &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr&lt;br /&gt; Cynthia Vungbo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n910181478.&lt;br /&gt; Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris<BR>Prix : 67&nbsp;000&nbsp;&euro;