Située en plein cœur d'Épinal, cette belle affaire de tabac -presse - loto - Française des Jeux- bimbeloterie bénéficie d'un excellent emplacement dans une zone à fort passage.&lt;br /&gt; Beau local commercial de 40 m2 dont 6 m2 de réserves&lt;br /&gt; L'activité présente de bons résultats, avec un chiffre d'affaires de 109 000 €, dont 44 000 € de commissions, et un EBE de 29 400 €.&lt;br /&gt; Aucun salarié n'est à reprendre, ce qui garantit une reprise simple et une gestion souple. Fermé le dimanche.&lt;br /&gt; Le local est agréable et bien agencé, avec un loyer très raisonnable de 390 € TTC par mois.&lt;br /&gt; C'est une opportunité rare pour démarrer ou reprendre une activité saine, au cœur d'une ville dynamique et commerçante.&lt;br /&gt; Affaire idéale pour une personne seule motivée, souhaitant conjuguer indépendance et rentabilité.&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel - Réf.926717<BR>Prix : 77&nbsp;000&nbsp;&euro;