- Guillaume Gauthey ( ) vous propose : EXCLUSIVITÉ : Fonds de commerce à vendre : Restaurant - Café - Épicerie - Plats à emporter - Articles de fumeurBail : à créer, à la charge du preneur : loyer 750 € HT/mois Informations d'exploitation-Type d'activité : restaurant ouvrier avec service du midi + pizzas à emporter le soir-Heures d'ouverture : 7h30-15h / 18h-21h30-Congés annuels : 3 semaines été, 2 semaines hiver-Licence 4 + licences épicerie/tabac (formation nécessaire pour tabac)-Personnel : 2 serveuses (dont l'épouse du gérant)-Dirigeant : en cuisineDonnées financièresAnnéeChiffre d'affaires2020 : 125 820 €2021 : 142 308 €2022 : 144 995 €2023 : 177 126 €EBE : 2020 : 35 481€2021 : 54 216€2022 : -11 242€2023 : 8 525€Locaux et équipements-Capacité : 60 couverts intérieurs + 30 en terrasse-Superficie environ 150m2 environ : bar, véranda, plusieurs salles, cuisine, sous-sol stockage-Équipement récent : four à pizza, four mixte, cellule de refroidissement, chambre froide, saladiers, lave-vaisselle, cumulus, chaudière, tireuse (sans contrat)-Sécurité : rideaux de fer-Taxe foncière : 3 800 € à charge du preneur-Stationnement : grand parking disponibleEnvironnement & potentiel-Situé à Cahors, en zone accessible avec commerces et grandes surfaces à proximité (Carrefour à 10 min, Leclerc à 15 min)-Clientèle mixte professionnelle et particulière-Potentiel de croissance via élargissement de l'offre ou marketing cibléCONTACTEZ MOI VITE - DOSSIER URGENT Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gauthey (ID 67250), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CAHORS sous le numéro 520864380 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet Prix : 86 900 €