PARIS 8&lt;br&gt; - Emplacement recherché au cœur du quartier Opéra, dans un environnement dynamique mêlant bureaux, tourisme et sorties. Local compact et efficace, idéal pour un concept de restauration du midi et du soir, à emporter et sur place sur rue passante&lt;br&gt; - Quartier dynamique ( nombreux bureaux, hôtels, commerces et lieux de spectacle) .&lt;br&gt;Surface totale : environ 40 m² avec une réserve &lt;br&gt;Salle : 6 places assises (reconfigurable)&lt;br&gt;4 places en terrasse estivale possible &lt;br&gt;Cuisine de plain-pied&lt;br&gt;Bail : 3/6/9&lt;br&gt;Loyer mensuel HT/HC : 2 862,93 €&lt;br&gt;Emplacement Idéal pour un concept “déj” premium (bowls, sandwichs de chef, cuisine healthy), coffee shop/snacking qualitatif avec offre sucrée-salée et petite restauration du soir type comptoir/tapas (format adapté, forte zone de sorties).&lt;br&gt;&lt;br&gt;Plus d'informations ? Contactez le consultant Oumar BA : &lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller Immobilier : Oumar Ba&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle).&lt;br&gt;Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:<BR>Prix : 168&nbsp;000&nbsp;&euro;