Cave à vin avec possibilité petite restauration – Paris 9e – Rue très commerçante&lt;br&gt;&lt;br&gt;Située dans une rue très commerçante et recherchée du 9ᵉ arrondissement, cette cave à vin d’environ 60 m² bénéficie d’un excellent emplacement, au cœur d’un quartier dynamique mêlant bureaux, commerces et flux piéton constant.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Le local se compose de :&lt;br&gt;45 m² en surface commerciale, offrant une belle visibilité et un espace convivial pour la clientèle&lt;br&gt;15 m² de cave, idéale pour le stockage&lt;br&gt;L’activité actuelle est une cave à vin, mais la possibilité de développer une petite restauration a déjà été négociée avec le bailleur, ce qui constitue un atout majeur pour élargir l’offre : tapas, planches, petite cuisine froide, bar à vin, afterwork, etc.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Ce bien conviendra parfaitement à un concept de cave à vin moderne, bar à vin, épicerie fine avec dégustation ou lieu hybride alliant vente et consommation sur place.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Points forts :&lt;br&gt;Quartier très recherché – Paris 9e&lt;br&gt;Rue commerçante à fort passage&lt;br&gt;Surface totale d’environ 60 m²&lt;br&gt;Cave à vin existante avec clientèle&lt;br&gt;Possibilité de petite restauration déjà validée par le bailleur&lt;br&gt;Idéal bar à vin, cave à vin avec dégustation, concept afterwork&lt;br&gt;Pour plus d'information&lt;br&gt; Contact direct :&lt;br&gt;Selma ZORLU&lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : Selma Zorlu&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle)<BR>Prix : 112&nbsp;000&nbsp;&euro;