À VENDRE – ÉPICERIE FINE EN HYPER CENTRE-VILLE – COUP DE CŒUR ASSURÉ !&lt;br&gt;Vous rêvez de vous lancer dans l'entrepreneuriat avec un projet à taille humaine et plein de potentiel ? Cette épicerie fine d'une surface de 50 m², située en plein cœur d'une ville à fort attrait touristique de l'Eure, est faite pour vous !&lt;br&gt;Le propriétaire propose une sélection de produits gourmets, salé ou sucré, ainsi qu'une gamme de vins et spiritueux haut de gamme.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Les atouts de ce commerce :&lt;br&gt;Emplacement exceptionnel en hyper centre, dans une rue passante et commerçante&lt;br&gt;Belle vitrine offrant une visibilité maximale&lt;br&gt;Pas de salarié à reprendre – idéal pour une personne seule&lt;br&gt;Boutique aménagée avec goût, dans un esprit chaleureux et raffiné&lt;br&gt;Produits de qualité, clientèle fidèle et belle notoriété locale&lt;br&gt;Réelles perspectives de développement, notamment avec la création d'une activité traiteur italien très demandée&lt;br&gt; Une opportunité rare pour un(e) passionné(e) de gastronomie ou un porteur de projet en quête d’un commerce clé en main dans un cadre de vie agréable.&lt;br&gt; À visiter sans tarder ! Un vrai coup de cœur pour les amoureux des bons produits et de projet authentique.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Prix de vente du fonds de commerce: 76 720 € HAI soit prix de vente du FDC 70 000€ HAE + 8 % HT honoraires charge acquéreur (soit 6 720 € TTC / 5 600 € HT) +stock.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Photo non contractuelle&lt;br&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br&gt;<BR>Prix : 76&nbsp;720&nbsp;&euro;