Fonds de commerce Tabac – Presse – Jeux – Colis&lt;br&gt;Une opportunité pour un repreneur seul ou accompagné :&lt;br&gt;Ce débit de tabac dynamique et polyvalent est situé à 10 mn du centre de Strasbourg dans un quartier vivant et fréquenté. Ce fonds de commerce avec un potentiel de développement associe tabac, presse, jeux et services colis, un mix gagnant qui attire une clientèle fidèle et variée.&lt;br&gt; Les atouts majeurs&lt;br&gt;Surface commerciale de 35 m², parfaitement optimisée et conforme aux normes PMR.&lt;br&gt;Chiffre d’affaires annuel : 93 000 € HT avec un résultat net de 14 500€.&lt;br&gt;Plus de 1000 titres de presse disponibles, gage d’une fréquentation régulière.&lt;br&gt;Horaires adaptés : lundi à samedi 7h30–12h30 / 14h–19h, dimanche matin 8h–12h.&lt;br&gt;Un potentiel d'activités nouvelles à développer&lt;br&gt;️ Un environnement porteur&lt;br&gt;Situé dans zone commerciale attractive (boulangerie&lt;br&gt; - salon de thé, Pharmacie, Caviste, Salon de coiffure) à proximité immédiate (5 minutes à pied) : crèche, médecin, alimentation générale, restaurant, arrêts de bus.&lt;br&gt;À 15 minutes : écoles, collège, hôpital, tramway, parcs et jardins. Un cadre idéal pour fidéliser une clientèle locale et de passage.&lt;br&gt; Pourquoi investir ?&lt;br&gt;Ce commerce est clé en main, avec une base solide et un potentiel de croissance évident. Que vous soyez en reconversion ou déjà entrepreneur, vous trouverez ici une activité rentable et sécurisée, prête à évoluer selon votre vision.&lt;br&gt; Ne laissez pas passer cette occasion !&lt;br&gt;Contactez nous dès aujourd’hui pour découvrir ce fonds de commerce et organiser une visite.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller / Protabacs : Jean-Marc Barnasson&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 352804462<BR>Prix : 117&nbsp;600&nbsp;&euro;