Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Toulouse : restaurant avec extraction bar licence IV se trouvant dans un cadre dynamique à sa proximité avec des zones résidentielles, des bureaux et des axes de passage majeurs.&lt;br/&gt;Caractéristiques principales :&lt;br/&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;Superficie totale : 260 m² environ comprenant deux salles intérieures au design moderne et un grand patio extérieur ombragé. Mono bâtiment sans voisin au dessus.&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Licence IV : Idéal pour développer une activité de bar ou de restauration.&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Loyer attractif : Seulement 1 200 € HT HC par mois.&lt;/li&gt;&lt;li&gt;CA HT 2023 : 395 000 €&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;Prix de cession (honoraires agence inclus) : 220 492 € TTC.&lt;br/&gt;Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Profitez de cette opportunité pour concrétiser votre projet dans un quartier en pleine dynamique toulousaine !&lt;br/&gt;À saisir rapidement !&lt;br/&gt;Référence annonce : 16 346 T&lt;br/&gt;<BR>Prix : 216&nbsp;910&nbsp;&euro;