En plein cœur de La Ferté-Bernard (à seulement 1h30 de Paris), vous propose ce bar-restaurant à fort potentiel, bénéficiant d’un emplacement central stratégique et d’une excellente visibilité.&lt;br&gt;Situé sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate des commerces, services et parkings, l’établissement profite également de la place du marché hebdomadaire, génératrice d’un flux régulier et qualitatif.&lt;br&gt; Un outil de travail fonctionnel et accueillant&lt;br&gt;Environ 105 m² exploitables&lt;br&gt;Deux salles + terrasse, pour une capacité totale d’environ 80 couverts&lt;br&gt;Bar convivial, cuisine professionnelle neuve, équipée avec extraction et réserve&lt;br&gt;Licence IV&lt;br&gt; Une exploitation clé en main&lt;br&gt;Établissement entretenu et conforme aux normes&lt;br&gt;Aucun salarié à reprendre&lt;br&gt;Fermeture hebdomadaire confortable : lundi soir, mardi soir, mercredi toute la journée et dimanche soir&lt;br&gt;Très forte possibilité de développement, notamment via la vente à emporter&lt;br&gt; Un emplacement adaptable&lt;br&gt;Idéal pour un projet de brasserie, bar à thème, restauration traditionnelle ou pour le déploiement d’une enseigne nationale.&lt;br&gt; Un vrai plus : logement inclus&lt;br&gt;À ce fonds de commerce est joint un appartement en duplex d’environ 110 m², comprenant 3 chambres – parfait pour un duo d’exploitants.&lt;br&gt; Une opportunité rare pour entreprendre ou développer une activité dans une ville dynamique et attractive du Perche sarthois.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Pour toute information complémentaire ou organiser une visite :&lt;br&gt; &lt;br&gt; – Conseil en immobilier d’entreprise&lt;br&gt; &lt;br&gt;️ &lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : Conseil en immobilier d'entreprise&lt;br&gt; - Jean Pierre &lt;br&gt;Carte T CPI72 00012 &lt;br&gt; RCP<BR>Prix : 171&nbsp;200&nbsp;&euro;