Bar Tabac FDJ situé dans une commune rurale riche de patrimoine, d'histoire, de loisirs et de tourisme du Nord Gironde. Idéalement placé au centre du village à proximité des écoles et des commerces. Stationnement facile et gratuit. Magasin modernisé, climatisation réversible. 30 places en salle. 230 clients / jour avec un panier moyen de 20 €. Cette affaire est idéale à tenir en duo, pas d'employé à reprendre. Grand logement de fonction très spacieux (de plus de 120 m2 avec 4 chambres), lumineux et aménagé avec goût. Commissions nettes : 90 970 € CA Taxable : 128 291 € EBE retraité : 129 884 € Loyer mensuel très modéré : 1 070 € par mois pour le commerce et le Logement T5 ! Fort potentiel de développement grâce à ses 5 chambres d'hôtes prêtes à accueillir une clientèle de passage et de tourisme. A visiter rapidement ! Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l'ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n23007708). Prix : 275 000 €