Situé à 10 mn de Carcassonne, ce fonds de commerce d'une surface de 190 m² offre un emplacement idéal dans une petite ville dynamique et haute gamme. Avec un accès facile au centre-ville et aux commerces avoisinants, cet établissement bénéficie d'une visibilité appréciable grâce à sa vitrine. Accessible aux personnes à mobilité réduite. La présence de la fibre garantit une connectivité rapide et fiable, idéale pour toute activité commerciale. Ce fonds de commerce, actuellement exploité comme une alimentation générale multi-activités, se compose de 170 m² de surface commerciale et 20 m² de réserve. L'espace intérieur est à la fois fonctionnel et facile d'entretien. Il présente un potentiel intéressant pour différents projets commerciaux. Offrant un cadre spacieux et bien équipé, ce bien constitue une opportunité attrayante pour développer une activité prospère dans ce quartier animé. Parkings à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 80 000 € HT + 1 280 € TVA, soit 81 280 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 73 600 € HT + 0 € TVA, soit 73 600 € TTC Honoraires d'agence : 6 400 € HT + 1 280 € TVA, soit 7 680 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant : Joelle FERRI, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 882 881 964 Prix : 80 000 €