à vendre Hôtel de Charme en Ardèche : Une Opportunité Unique à Saisir ! Idéalement situé au cœur du Sud Ardèche, cet hôtel de charme de plus de 30 chambres est une bâtisse en pierre entièrement restaurée avec goût. C'est un établissement clé en main, offrant une cuisine professionnelle équipée, et une clientèle fidèle déjà établie. Ses atouts majeurs : Plus de 30 chambres confortables pour une clientèle exigeante. Une dépendance de 350 m² avec deux appartements à rafraîchir (idéal pour le personnel ou des amis). Possibilité de répondre à des demandes de tours opérateurs avec une capacité permettant l'accueil d'un car. Une terrasse panoramique surplombant la rivière. Un parking privé pour le confort de vos clients. Emplacement stratégique à proximité des sites touristiques et thermaux ardéchois majeurs. Actuellement exploité en hôtel bureau, cet établissement dispose d'un potentiel de développement évident pour la pension complète et l'ouverture d'un restaurant sur l' extérieur. Prêt à l'emploi : Aucun travaux à prévoir ! Les propriétaires actuels, ayant acquis le bien en juin 2024, le revendent prématurément pour des raisons de santé. Bien qu'aucun bilan annuel ne soit encore disponible, les excellents résultats d'hébergement sont prometteurs. C'est une belle affaire à développer, parfaite pour un duo de passionnés. Apport personnel requis : à partir de 350 000€. Prix : 934 000 €