Opportunité unique à saisir à Clermont-Ferrand! Magnifique épicerie alimentaire historique de 40 ans en hypercentre à vendre. Bénéficiant d'une clientèle fidèle, cette boutique de 70m² est ouverte 5 jours par semaine avec 5 semaines de congés annuels en août. De plus, vous pourrez profiter d'un logement en duplex de 120m² inclus dans le bail, actuellement utilisé comme réserve mais pouvant être transformé en surface commerciale. Le tout est proposé avec un bail tout commerce à un loyer très attractif pour un emplacement aussi prisé à Clermont-Ferrand. Ne manquez pas cette occasion unique! Prix : 103 200 €