Vente RESTAURANT SUR LE PORT d'une station balnéaire très prisée – VAR OUEST Rare opportunité d'acquérir un restaurant situé sur le port piéton d'une station balnéaire provençale très fréquentée. Cet établissement jouit d'un cadre unique alliant charme typique et modernité. CARACTÉRISTIQUES:&lt;br&gt; - Licence IV&lt;br&gt; - Capacité : 40 couverts: 18 en terrasse extérieure, 22 sous pergola bioclimatique vitrée et chauffée.&lt;br&gt; - Loyer très raisonnable pour le secteur. CHIFFRES CLÉS:&lt;br&gt; - Dans l'attente du bilan 2024, nous avons considéré le Chiffre d'affaires 2023 qui correspond à 8 mois d'activité= 406 k€&lt;br&gt; - EBE retraité : 125 k€.&lt;br&gt; - Marge actuelle : 57 % (ratio de la profession 70%).&lt;br&gt; - C.A H.T potentiel estimé : +600. POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT:&lt;br&gt; - Extension des horaires pour développer la limonade.&lt;br&gt; - Optimisation des marges.&lt;br&gt; - Développement d'une identité plus marquée et d'une communication ciblée. PRIX DE CESSION FAI : 495 k€ Une opportunité unique pour un duo de professionnels souhaitant profiter d’un cadre de travail exceptionnel et exploiter une affaire à fort potentiel. Cette affaire vous intéresse, nous sommes à vos côtés pour vous accompagner sur l'ensemble du processus d'acquisition. Concentrez-vous sur votre projet, nous gérons le reste. Business plan, démarches réglementaires et administratives, recherche de financement: nous mettons à votre disposition notre expertise et la puissance de notre réseau. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Cabinet d’Affaires Michel SIMOND du VAR&lt;br&gt; - .<BR>Prix : 495&nbsp;000&nbsp;&euro;