&lt;br&gt; - Magali Carle ( ) vous propose : RESTAURANT À VENDRE – EMPLACEMENT D’EXCEPTION EN BORD DE LACSaisissez une opportunité rare avec ce restaurant idéalement situé sur les rives du lac du Bourget, offrant une vue imprenable et une ambiance paisible.L’établissement dispose d’une capacité de 65 couverts en salle et 80 couverts en terrasse, permettant d’exploiter pleinement la saison estivale. Il est actuellement ouvert 5 jours par semaine, avec une activité limitée aux week-ends en période hivernale. Fermeture annuelle en novembre Le bail a été renouvelé en septembre 2023. Loyer mensuel : 2950 € HTAvec un chiffre d’affaires stable d’une année sur l’autre, ce restaurant représente une excellente opportunité d’investissement pour un professionnel souhaitant allier rentabilité et cadre de travail.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Carle (ID 39398), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 851085936&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 379&nbsp;000&nbsp;&euro;