&lt;br&gt; - Charles LABAS ( ) vous propose : À vendre : Fonds de commerce&lt;br&gt; - Corner de 12,5 m² environ dans le premier food court de Clermont-Ferrand.Nous vous proposons une occasion unique d'acquérir un fonds de commerce situé dans le premier food court de Clermont-Ferrand, un espace moderne de plus de 2500 m² environ qui a ouvert ses portes en 2023. Actuellement, ce corner de 12,5 m² environ est exploité avec une offre principalement axée sur la viande, bénéficiant d'une clientèle déjà fidèle. C'est l'opportunité idéale pour développer votre offre et élargir votre gamme de produits.Le local est entièrement équipé avec du matériel de qualité, prêt à être utilisé. De plus, vous disposez d’un quai de déchargement pour faciliter le réassort, ainsi qu’une place de stationnement privative. L'organisation des services est simplifiée grâce à un personnel qui gère la plonge et des runner qui assurent le service, vous permettant de gérer l'affaire seul ou avec un salarié.Les horaires d'ouverture actuels sont du lundi au samedi, de 11h30 à 14h et de 18h30 à 22h30, avec la possibilité d'ajuster les horaires selon vos préférences et de bénéficier de deux jours de congé par semaine. Le chiffre d'affaires annuel est de 270 000 € hors taxes, avec un loyer mensuel de 1500 € hors taxes et des charges s'élevant à 2200 €. Aucun contrat fournisseur n'est établi, ce qui offre une flexibilité supplémentaire.Ne laissez pas passer cette occasion unique de développer votre fonds de commerce dans un secteur en pleine croissance avec l'arrivée imminente, proche des halles de 35 000 m² environ de bureaux. On notera le passage de plus de 300 000 visiteurs par an.Important potentiel d'évolution du chiffre d’affaires.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charles LABAS (ID 53788), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CLERMONT FERRAND sous le numéro 892879792&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 104&nbsp;000&nbsp;&euro;