&lt;br&gt; - Nicolas Pesce ( ) vous propose : Vente d’un fonds de commerce Bar – Brasserie, licence IVC’est un lieu iconique de la vie aurillacoise qui vous est proposé. Avec un chiffre d’affaires en croissance grâce à l’activité bar et aussi à la mise en place de la restauration, il existe encore un potentiel de développement.Situé en centre-ville, à proximité de lieux générateurs de trafic, il est reconnu pour la bonne ambiance qui y règne et la clientèle fidèle. Vous bénéficierez d’une surface de 95m² environ composée de&lt;br&gt; - l’espace bar : à la fois intimiste et convivial-d’une salle à l’étage permettant privatisation et évènements : une vingtaine de places-d’une cuisine afin de développer la partie restaurationA ceci s’ajoute des caves. Il dispose aussi d’un droit de terrasse (environ 50 places)Il ne reste plus qu’à ajouter votre touche personnel pour donner un nouvel élan à ce lieu plein de vie.Bail commercial 3/6/9 en cours + provision sur charges + droit terrasse : environ 560 euros mensuel&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Pesce (ID 69651), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AURILLAC sous le numéro 914384532&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 200&nbsp;000&nbsp;&euro;