À vendre Restaurant avec vue imprenable sur la Méditerranée fonctionnant à l'année (67 000 € de CA HT sur le premier mois d'ouverture en décembre). Il est équipé d'une grande terrasse très prisée en été et un espace intérieur chaleureux et accueillant en hiver. Motif de la vente : changement de région. Prix du fonds de commerce : 550 000 € FAI.&lt;br&gt; - Chiffre d’affaires déjà solide sur 8 mois : 560 066 € HT réalisé entre novembre 2024 et juillet 2025, avec un objectif réaliste de 800 000 à 850 000 € HT sur 12 mois.&lt;br&gt; - Excellente réputation : 4,8/5 sur Google pour 271 avis en seulement 8 mois d’exploitation, preuve d’une clientèle satisfaite et fidèle.&lt;br&gt; - Affluence constante : Les week-ends, le restaurant refuse souvent du monde, avec 50 à 100 personnes en attente.&lt;br&gt; - Ticket moyen élevé : Entre 35 € et 40 €, assurant une rentabilité optimale.&lt;br&gt; - Équipe à taille humaine expérimentée et polyvalente qui accompagne le duo d'exploitants (un chef de cuisine, un second de cuisine, un serveur et un responsable de salle (personne clé).&lt;br&gt; - Logement fourni pour le personnel (appartement T4 avec vue mer, 3 couchages, pour 1 350 € charges comprises).&lt;br&gt; - Capacité d’accueil : 70 à 90 couverts en intérieur et jusqu’à 130 couverts en extérieur (terrasse).&lt;br&gt; - Investissement récent : 100 000 € en matériel et mobilier, tout est neuf ou quasi neuf et très bien entretenu. Une pergola a été ajoutée sur la terrasse pour l’été, et le projet est de la couvrir pour l’hiver prochain.&lt;br&gt; - Peu de contrats à reprendre : Internet et solution E-Pack pour 145 €/mois.&lt;br&gt; - Partenariat récent avec un réseau de chefs d’entreprises locales représentant un CA supplémentaire de 20 000 €/an (repas hebdomadaires, démarrant en septembre).&lt;br&gt; - Avantage pour un acquéreur non local : Possibilité de reprendre un appartement T4 loué par les exploitants actuels pour 1 350 €/mois (vue mer, 2 places de parking, garage).&lt;br&gt; - Accompagnement possible jusqu’à 2 mois pour assurer une transition en douceur. Plus de renseignements, cabinet Michel Simond au <BR>Prix : 550&nbsp;000&nbsp;&euro;