06-RESTAURANT Emplacement 1er en zone piétonne de Nice&lt;br&gt; - Superbe restaurant idéalement situé en emplacement n1, dans le très recherché Carré d'Or de Nice. L’établissement séduit par sa décoration Art Déco raffinée et son cadre élégant, plébiscité par une clientèle fidèle&lt;br&gt; - Doté de toutes les autorisations nécessaires et conforme aux normes en vigueur, il dispose d’une cuisine spacieuse, très bien équipée. La salle, avec sa belle hauteur sous plafond, dégage un charme indéniable. Capacité totale : 100 couverts (intérieur + extérieur)&lt;br&gt; - Tenu depuis plus de 10 ans, l’établissement est clés en main, aucun travaux à prévoir. Il offre un gros potentiel de développement, notamment en envisageant un passage en brasserie Licence IV&lt;br&gt; - Chiffres 2024 (sur 240 jours d’exploitation) : + de 820 000 €&lt;br&gt; - EBE retraité : + de 220 000 €&lt;br&gt; - Idéal pour un chef ambitieux, un duo souhaitant créer une brasserie de renom, ou une enseigne haut de gamme en quête d’un lieu prestigieux&lt;br&gt; - Le gérant, également propriétaire des murs, assurera une passation de qualité pour garantir la réussite du repreneur&lt;br&gt; - AGENT-CO-TECHNIQUE : C.H.R. &amp; BOULANGERIES – TABACS // RSAC : 431 707 926 R.S.A.C NICE&lt;br&gt; - MMA IARD – ENTREPRISE : 127 124 335&lt;br&gt; - Contact : BAUDOU Laurent : <BR>Prix : 770&nbsp;000&nbsp;&euro;