EMPLACEMENT N 1&lt;br&gt; - EMPLACEMENT STRATEGIQUE&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Cagnes sur Mer, au cœur du centre commercial Polygone Riviera, dans un local dépendant du Casino TERRAZUR,&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;GLACIER&lt;br&gt; - PATISSERIE&lt;br&gt; - BOISSONS FRAICHES ET CHAUDES&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Vente sur place et à emporter. Très bel visibilité avec plus de 30 m de linéaire vitrine.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Très bel établissement de 44,60 m² + terrasse de 24,90 m² exploité en franchise (marque internationale renommée)&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Possibilité de reprendre la marque ou d'exploiter une autre activité.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;4 cdi à reprendre avec peu d'ancienneté.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Très bon CA&lt;br&gt; - Bail commercial en cours.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Loyer actuel mensuel : 3.920 € + TVA.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Charges locatives : 95 € par mois.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Prix de vente justifié : 420.000 € net vendeur&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Honoraires agence à la charge du preneur : 7% HT&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;A voir absolument&lt;br/&gt;<BR>Prix : 449&nbsp;400&nbsp;&euro;