Fonds de Commerce Presse/Librairie/Papeterie&lt;br&gt; - Hypercentre d'Orange&lt;br/&gt;À la recherche d'une opportunité exceptionnelle dans le monde de la presse, de la librairie et de la papeterie € Nous avons le plaisir de vous présenter un fonds de commerce idéalement situé dans l'hypercentre de lacharmante ville d'Orange, dans une rue piétonne prisée.&lt;br/&gt;Caractéristiques du fonds de commerce :&lt;br/&gt;-Emplacement N1 dans une rue piétonne très fréquentée, garantissant une visibilité maximale et un flux constant de clients.&lt;br/&gt;-Parking à proximité, offrant une accessibilité facile pour la clientèle.&lt;br/&gt;-Fermeture annuelle d'un mois&lt;br/&gt;-Chiffre d'affaires 2021 : 44 000 €&lt;br/&gt;-Chiffre d'affaires 2022 : 41 000€&lt;br/&gt;-EBE retraité 2022: 17 483 €&lt;br/&gt;-Loyer mensuel de seulement 384 €, incluant la presse et un appartement situé au-dessus du commerce, pour un total 80m² .&lt;br/&gt;-L'appartement offre une opportunité unique pour une habitation à proximité du lieu de travail ou une source de revenus supplémentaire.&lt;br/&gt;Motif de la vente : Retraite&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Prix de vente : 55 000 € F.A.I&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au &lt;br/&gt;&lt;/p&gt;<BR>Prix : 55&nbsp;000&nbsp;&euro;