&lt;p&gt;A vendre proche de Toulouse, cette unique Boulangerie-Pâtisserie sans concurrence directe, située à proximité d'une pharmacie et au cœur d'une commune en pleine expansion, qui bénéficie d'une belle visibilité et d'un parking avec de nombreuses places pour stationner.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;L'affaire possède un grand fournil d'environ 100m2 ainsi qu'un laboratoire très bien équipé avec des investissements effectués sur du matériel il y a moins de 5 ans. Le magasin est lumineux et spacieux, il dispose d'un beau linéaire et de grandes vitrines qui permettent de mettre en valeur les produits.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Le chiffre d'affaires qui ne cesse de progresser est réalisé à 98% au magasin (cantine scolaire 2%) avec 3 semaines de congés par an. &lt;/p&gt;&lt;p&gt;Belle rentabilité avec un EBE retraité de 22%.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;La boulangerie bénéficie en plus d'un grand logement avec 3 chambres et d'une cour indépendante.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Faible loyer qui représente tout compris à peine 5% du CA.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;A voir absolument.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;br&gt;&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Ses Atouts :&lt;/p&gt;&lt;p&gt;1&lt;br&gt; - Visibilité&lt;/p&gt;&lt;p&gt;2&lt;br&gt; - Belle rentabilité&lt;/p&gt;&lt;p&gt;3&lt;br&gt; - Logement et faible loyer&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;br&gt;&lt;/p&gt;&lt;div&gt;&lt;br&gt;&lt;/div&gt;<BR>Prix : 212&nbsp;000&nbsp;&euro;