Emplacement idéal pour cette affaire située dans une grande zone de bureaux, à proximité immédiate de grandes écoles. Ce fonds de commerce de 60 m² bénéficie d'une clientèle fidèle de professionnels et d'étudiants. Parfait pour du snacking avec extraction. Actuellement ouvert du lundi au vendredi, uniquement le midi. Un concept parfait pour concilier rentabilité et qualité de vie ! Salle intérieure + terrasse pour une expérience conviviale sur place. Vente à emporter et livraison pour maximiser le chiffre d'affaires. Clientèle captive grâce à son environnement dynamique et sa forte demande en restauration rapide. Idéal pour un duo d'exploitants. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Photos non contractuelles.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Loyer annuel : 15096 € HTHC&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Prix de vente : 99000 € NET VENDEUR&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Charges annuelles : 2250 € HT&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 8 000,00 € HT)<BR>Prix : 107&nbsp;000&nbsp;&euro;