&lt;br&gt; - Elise Savary De Beauregard ( ) vous propose : EMPLACEMENT N1 « Dept 92 » : Fonds de commerce de boutique/Showroom de décoration et tendance "Possibilité de déspécialisation de commerce HORS RESTAURATION" Surfaces :&lt;br&gt; - Boutique : 83 m2 environ&lt;br&gt; - Arrière-boutique (pouvant être ouverte) : 22 m2 environ&lt;br&gt; - Pièce d'eau : 3 m2 environ&lt;br&gt; - Sous-sol : 46 m2 environ Clientèle d’habitation et de bureau, de belle qualité. Fort potentiel de développement Bail : 3/6/9 (renouvelé au 01 octobre 2024) Loyer : 2000 euros HT HC/mois Charges générales : 110 euros HTHC/mois Eau froide : 25 euros HT HC/mois Moyenne du CA annuel sur 3 ans "Affaire bénéficiaire et en progression" : 396 000 HT Les plus : Belle affaire&lt;br&gt; - Loyer faible&lt;br&gt; - Potentiel de développement&lt;br&gt; - De plain pied&lt;br&gt; - Pas de reprise depersonnel&lt;br&gt; - Climatisation réversible&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Savary De Beauregard (ID 21125), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRES sous le numéro 823311329&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 235&nbsp;000&nbsp;&euro;