Vous recherchez un fonds de commerce rentable et reconnu ?&lt;br /&gt;Ce salon haut de gamme situé à 10 mn d'Orgeval, alliant coiffure mixte, soins esthétiques et espace spa, bénéficie d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle depuis plus de 10 ans. Emplacement stratégique : proximité immédiate d’un centre commercial et des commerces environnants, forte visibilité, passage piéton important et stationnement facile. Ses atouts majeurs : Surface de 120 m² optimisée et parfaitement entretenue, 3 bacs à shampooing, espace couleur, cabines de soins, salle de repos et buanderie. &lt;br /&gt;Matériel récent, climatisation, installation aux normes.&lt;br /&gt;6 salariés qualifiés en CDI, équipe stable et expérimentée&lt;br /&gt;Libre de toute franchise&lt;br /&gt;CA d'environ 410 000 €/an en progression&lt;br /&gt;Bail commercial renouvelable en Octobre 2026, Loyer annuel HT/HC de 31 400 €&lt;br /&gt;Les + : notoriété établie, emplacement premium, clientèle régulière, outil de travail clé en main&lt;br /&gt;Renseignements complémentaires au &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 312 000 € HT + 4 368 € TVA, soit 316 368 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 290 160 € HT + 0 € TVA, soit 290 160 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 21 840 € HT + 4 368 € TVA, soit 26 208 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre consultant : Fabienne BILLON, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842 196 917<BR>Prix : 312&nbsp;000&nbsp;&euro;