Le cabinet Folliot est heureux de vous présenter une brasserie idéalement située sur un axe passager, offrant un potentiel exceptionnel pour les entrepreneurs passionnés. Voici un aperçu des caractéristiques de cette affaire prometteuse : * Emplacement Stratégique : Niché le long d'un axe passager, cette brasserie bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facile. *Chiffre d'Affaires Conséquent : Affichant un chiffre d'affaires solide de 260 000Euro HT, service du midi uniquement, avec une formule attractive à 14Euro sans boissons, ainsi qu'une carte variée, accueillant en moyenne 80 couverts. *Horaires Flexibles : Service midi uniquement 8h-15h30, fermé tous les soirs et le dimanche, ainsi que durant 5 semaines de congés annuels, ce commerce offre un équilibre idéal entre travail et vie personnelle mais aussi une belle opportunité de développement. * Agencement Rénové et Décoration Tendance : Récemment rénové, l'aménagement intérieur présente une décoration moderne et tendance, offrant la possibilité de proposer une autre restauration pizzeria, crêperie... *Stationnement Facile : Doté d'une facilité de stationnement, avec un parking privé à disposition, ce restaurant offre un confort supplémentaire pour les clients, laissant aussi la possibilité de développer la vente à emporter drive *Logement Attaché : En bonus, vous bénéficiez d'un logement attenant comprenant 2 chambres, une salle/salon et une salle de bain, offrant une solution résidentielle pratique pour les propriétaires. * Possibilité d'Acquisition des Murs : Vous avez également la possibilité d'acquérir les murs, offrant ainsi une stabilité supplémentaire à votre investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez dès maintenant FOLLIOT COMMERCES pour plus d'informations et pour organiser une visite guidée. Prix : 184 280 €