A VENDRE - EN EXCLUSIVITE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT DE RENOM AU GOSIER Offrez-vous une adresse emblématique du Gosier, reconnue depuis plus de 30 ans pour son atmosphère chaleureuse, sa cuisine raffinée et ses concerts live qui font vibrer les soirées guadeloupéennes. Un véritable lieu de vie et de rencontres, plébiscité par une clientèle fidèle locale et touristique. Situé dans un quartier dynamique du Gosier, à proximité de la route des hôtels, de France Travail et de nombreux bureaux et entreprises. Un emplacement à fort passage avec une excellente visibilité et grand parking privatif pour la clientèle (rare sur le secteur). Jusqu'à 90 couverts en salle et terrasse. Cabanon pizzeria en activité : vente sur place ou à emporter Licence grande restauration Bail commercial 3/6/9 ans Loyer mensuel de 1 890€ TTC Citerne tampon de 3 000litres pour pallier aux coupures d'eau Fonds cédé avec la totalité du matériel (cuisine, mobilier, sonorisation, etc). Potentiel de développement important : Actuellement ouvert du jeudi au dimanche en soirée, le futur acquéreur pourra dynamiser l'activité en ouvrant le midi et/ou en semaine, notamment grâce à l'environnement professionnel immédiat. Une belle opportunité pour restaurateur confirmé ou investisseur souhaitant capitaliser sur une adresse déjà incontournable dans le paysage culinaire guadeloupéen. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Les frais d'avocat seront à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel - Réf.909036 Prix : 200 000 €