Exploitez un établissement d'envergure générant plus de 950 000 € de CA constant. Ce site combine une infrastructure de 675 m² et un foncier de 5 500 m², offrant une capacité d'accueil de 200 couverts.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les indicateurs de performance : &lt;br /&gt;• EBE retraité : &gt; 550 000 € &lt;br /&gt;• Masse salariale structurée : 8 collaborateurs autonomes &lt;br /&gt;• Loyer : 5 500 € HT / mois &lt;br /&gt;• Logement de 130 m² inclus (bail commercial unique)&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;La configuration permet une exploitation immédiate tout en conservant des leviers de croissance sur le segment événementiel et séminaires. La terrasse de 120 places, sans redevance, maximise la rentabilité estivale.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Profil recherché : Entrepreneur ou gestionnaire en quête d'un actif sain avec flux clients sécurisé.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Loyer : 5 500 € HT/mois. &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Dossier complet après échange.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 830 000 € HT + 8 300 € TVA, soit 838 300 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 788 500 € HT + 0 € TVA, soit 788 500 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 41 500 € HT + 8 300 € TVA, soit 49 800 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973<BR>Prix : 830&nbsp;000&nbsp;&euro;