BAISSE DE PRIX &lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Nice, au cœur de la vieille ville, proche de la Mairie, du restaurant "La Petite Maison", de la Place Masséna et du Cours Saleya.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Zone très touristique et clientèle locale.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Mitoyen Parkings publics et Promenade des Anglais.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Excellente visibilité&lt;br&gt; - très fort passage.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;RESTAURANT DU MIDI&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;40 m²&lt;br&gt; - belle terrasse.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;20 couverts intérieur&lt;br&gt; - 20 couverts extérieur.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Etablissement complètement rénové en 2023. Cuisine très bien équipée. Accès et toilettes PMR.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Potentiel de développement en ouvrant le soir.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Très bon CA. Bail commercial en cours avec loyer mensuel : 1.230 € + charges et taxe foncière.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Prix de cession justifié : 340.000 € NV&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Honoraires agence : 7%HT à la charge du preneur.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Disponibilité immédiate&lt;br&gt; - Idéal pour un duo.&lt;br/&gt;<BR>Prix : 363&nbsp;800&nbsp;&euro;