- Franck Rescanieres ( ) vous propose : À vendre : Fonds de commerce - Pizzeria réputée au cœur de Pont-Saint-Esprit avec terrasse neuve et fort potentiel de développementVous cherchez une opportunité clé en main dans la restauration ? Ne passez pas à côté de cette pizzeria en plein essor, désormais équipée d'une toute nouvelle terrasse qui renforce encore son attractivité et sa capacité d'accueil !- Emplacement stratégique :Située en plein centre de Pont-Saint-Esprit, elle bénéficie d'un emplacement de premier choix : fort passage local et touristique, avec un grand parking gratuit à proximité.- Clientèle fidèle et diversifiée :Un équilibre idéal entre habitués et visiteurs de passage, garantissant une activité soutenue toute l'année.- Surface totale : environ 73 m² environ parfaitement agencés :Salle de restauration : 23,98 m² environ - 24 couverts assisEspace four à pizza : 14,11 m² environCuisine : 8,44 m² environCouloir de service : 5,37 m² environRéserve : 8,31 m² environWC : 3,00 m² environBureau : 9,80 m² environTerrasse extérieure toute neuve : un nouvel atout majeur pour accueillir davantage de clients aux beaux jours et booster le chiffre d'affaires.- Équipements pros complets et en excellent état :Fours à pizza Opale Sud Forni SRLRéfrigérateurs inox, trancheuse à jambon, pétrin, hotte professionnelleSalle chaleureuse : mobilier bois, chaises matelassées, déco soignéeTout est prêt pour démarrer sans perte de temps- Fort potentiel de développement :Chiffre d'affaires en constante progressionUber Eats déjà en place, avec marge de croissanceNouvelle terrasse = capacité + rentabilitéHoraires d'ouverture ajustables selon votre projet- Conditions avantageuses :Bail 3/6/9 en cours - loyer attractifPetite licence + licence à emporter- Pourquoi cette affaire ?Aucun travaux à prévoirVisibilité top - accès facile - forte fréquentationTrès peu de concurrence directe avec une offre qualitative reconnueParfait pour un duo dynamique ou un entrepreneur déterminé- Prix attractif - Opportunité à saisir rapidement !Pour toute info complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Rescanieres (ID 67624), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AVIGNON sous le numéro 911398204 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet Prix : 67 000 €