A vendre fonds de commerce bar Toulouse hypercentre emplacement n1 &lt;br/&gt;&lt;p data-start="220" data-end="449"&gt;Local d'environ 67 m², bénéficiant d'un emplacement premium sur une rue à très fort passage.&lt;br data-start="388" data-end="391"&gt; Une cave de stockage d'environ 46 m² complète le bien.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="451" data-end="598"&gt;Le bar est exploité depuis plus de 10 ans, avec une belle notoriété et un chiffre d'affaires stable.&lt;br data-start="563" data-end="566"&gt; Ouvert du mardi au dimanche.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="600" data-end="746"&gt;-Autorisation de terrasse avec 4 tables en soirée&lt;br data-start="658" data-end="661"&gt;-Licence IV&lt;br data-start="677" data-end="680"&gt;-Idéal pour un duo&lt;br data-start="706" data-end="709"&gt;-Affaire saine – à ne pas tarder&lt;br/&gt;&lt;p data-start="748" data-end="848"&gt;Le local est en excellent état, avec une très belle vitrine offrant une visibilité optimale.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Conditions financières&lt;br/&gt;&lt;ul data-start="887" data-end="1052"&gt;&lt;li data-start="887" data-end="929"&gt;&lt;p data-start="889" data-end="929"&gt;Loyer mensuel : 2 508,68 € HT / HC&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="930" data-end="966"&gt;&lt;p data-start="932" data-end="966"&gt;Charges mensuelles : 90 € HT&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="967" data-end="1008"&gt;&lt;p data-start="969" data-end="1008"&gt;Taxe foncière annuelle : 285 € HT&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="1009" data-end="1052"&gt;&lt;p data-start="1011" data-end="1052"&gt;Dépôt de garantie : 6 000 € HT / HC&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;Prix de cession&lt;br/&gt;&lt;ul data-start="1084" data-end="1206"&gt;&lt;li data-start="1084" data-end="1133"&gt;&lt;p data-start="1086" data-end="1133"&gt;Prix de vente : 300 000 € net vendeur&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="1134" data-end="1206"&gt;&lt;p data-start="1136" data-end="1206"&gt;Honoraires agence (à la charge du cessionnaire) : 32 400 € TTC&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;p data-start="1208" data-end="1243"&gt;Référence annonce : 17275T &lt;br/&gt;<BR>Prix : 332&nbsp;400&nbsp;&euro;