À vendre - Restaurant moderne grosse visibilité fort trafic - Viviers-du-Lac (73) Emplacement N1 - Rond-point - 28 000 véhicules/jour ! Situé sur un axe majeur entre Chambéry et Aix-les-Bains, ce restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle dans une zone à fortdynamisme commercial, entourée de commerces locomotives (enseignes nationales). ️ Chiffre d'affaires 2024 : 732 000 € HT, en tres forte progression d️ Clientèle fidèle : locale, professionnelle et touristique Caractéristiques principales : Matériel professionnel très récent - aucun investissement à prévoir Salle intérieure + grande terrasse bien exposée Cuisine aux normes, extraction, stockage froid Bail commercial renouvelé - loyer modéré Stationnement facile pour la clientèle Les murs sont disponibles en supplément -Surface totale du terrain : 1 820 m², offrant un fort potentiel patrimonial et foncier. Fonds de commerce clé en main Visibilité maximale - 28 000 véhicules/jour Zone commerciale porteuse Opportunité idéale pour exploitants ou investisseurs Pour toute information ou organiser une visite, contactez :Michel Belluard indépendant du Réseau Brokers Votre conseiller RESEAU BROKERS : Michel-Laurent BELLUARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 430.136.713 RCP 7953190/i3ECC Prix : 367 500 €