POSTE : Comptable Gestion Locative Lille CDI H/F DESCRIPTION : Le comptable Gestion Locative réalise toutes les opérations comptables liées à la gestion locative des biens immobiliers qui lui sont confiés, tant d'un point de vue des propriétaires que des clients et des fournisseurs. Plus précisément, vos missions sont les suivantes : Relation avec les locataires : - À l'entrée du locataire : vous vérifiez la conformité du dossier locataire (logiciel Thetrawin ou ICS, paiement du 1er loyer, dépôt de garantie, autorisation de prélèvement) ; - Gestion en cours de location : vous enregistrez les demandes de prélèvements, ajustez les loyers selon l'indexation, émettez les quittances, régularisez les charges et facturez les taxes locatives récupérables ; - À la sortie du locataire : vous remboursez le dépôt de garantie après validation des retenues éventuelles, suivant les délais légaux ; - Service client : vous répondez aux demandes des locataires par téléphone et email. Relation avec les propriétaires : - Vous assurez les remboursements de loyers impayés via les assurances, payez les loyers, facturez les honoraires et générez les comptes de gestion locative ; - Vous préparez une aide à la déclaration des revenus fonciers et vérifiez les dossiers de clôture de mandats, incluant les salaires d'employés d'immeuble ; - Vous traitez les virements, mandats cash et informez des impayés de loyers après rejet de prélèvements, impliquant la gestion locative et le contentieux ; - Vous enregistrez les versements CAF, contrôlez les droits, remboursez les trop-perçus aux locataires sortis et transmettez la déclaration annuelle des loyers. Gestion administrative et budgétaire : - Vous payez les factures associées aux comptes propriétaires, dépôts de garantie et contentieux, ainsi que les appels de fonds des syndics ; - Vous participez à l'élaboration et le suivi du budget de l'immeuble. Expert(e) dans la gestion locative et animé(e) par le souci de la satisfaction client, vous savez anticiper les besoins et assurer une relation de confiance avec les locataires et les propriétaires. Envie de rejoindre notre équipe pour bâtir ensemble l'avenir de nos services ? - 13ème mois ; - Rémunération variable ; - Intéressement ; - Participation ; - Forfait mobilités durables à hauteur de 600€ / an ; - Mutuelle prise en charge à 70% par l'employeur ; - Prévoyance pris en charge à 100% par l'employeur ; - Carte Pluxee portant des titres restaurant d'une valeur de 10€ (financés à 60% par l'employeur) ; - Télétravail ; - Avantages CE. PROFIL : - Vous maîtrisez la comptabilité gestion locative, les bases juridiques de l'immobilier, ainsi que les logiciels ICS et Thetrawin et le Pack Office ; - Vous êtes à l'aise avec les chiffres, vous êtes aussi rigoureux et précis dans vos écrits ; - Vous êtes oganisé(e), réactif(ve) et doté(e) d'un excellent sens relationnel. Ce poste est à pourvoir en CDI, au sein de notre siège lillois, basée au 612, rue de la Chaude Rivière à Lille.